¿Cuánto cuesta una casa contenedor llave en mano en España?

Precios y modelos de casas contenedor en España(I) Modelo 60.1 de Mojuru

Una casa contenedor en España de más de 64 m² se construye con dos módulos en una sola planta. Esta vivienda prefabricada con contenedores incluye dos dormitorios, un baño y un espacio abierto de cocina, salón y comedor. La distribución es personalizable y cuenta con preinstalación de aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento para mayor eficiencia energética.
El precio de una casa contenedor comienza desde aproximadamente 68.000 € (sin IVA, cimentación ni transporte), aunque el coste final puede aumentar según los acabados y extras elegidos.

(II) Modelo 120.3 de Mojuru                                                         

Una casa contenedor de 120 m² ofrece un diseño moderno de una sola planta con acabados de alta calidad. Está formada por cuatro módulos e incluye tres dormitorios dobles y dos baños. Dispone de aislamiento térmico interior, zonas de cocina y baño alicatadas, carpintería de PVC y preinstalación de aire acondicionado.
El precio de una casa contenedor de 120 m² en España parte desde unos 127.000 € (sin IVA). Modelos superiores, como viviendas de dos plantas, pueden elevar el coste de una casa contenedor por encima de los 133.000 €.

(III) Casa Tipo 3 de Moving Home

Este modelo de casa contenedor económica está formado por dos módulos (30 m² y 15 m²) y permite disponer de dos dormitorios, salón y baño. La cocina y el baño se sitúan en módulos independientes para mejorar la funcionalidad, especialmente en viviendas con uso exterior.
El precio de esta casa contenedor pequeña comienza en torno a 30.600 € (680 €/m²), aunque el presupuesto de casa contenedor puede aumentar según los acabados y extras.

(IV) Casa Tipo 5 Moving Home

Una casa contenedor de 60 m² construida con dos módulos de 30 m² ofrece una distribución práctica en una sola planta. Incluye tres dormitorios, salón, comedor, cocina independiente y baño, siendo ideal para familias.
El coste de una casa contenedor en España parte desde unos 41.000 €, dependiendo del nivel de acabados, materiales y opciones adicionales.

(V) Almi 15 de Almihomes

Una casa contenedor pequeña de 15 m² está diseñada como un espacio multifuncional que integra salón, cocina, dormitorio y un baño con ducha. Su tamaño compacto la convierte en una opción ideal como apartamento de invitados o estudio prefabricado.
Es una de las opciones más económicas, con un precio de casa contenedor desde aproximadamente 12.500 €, además de un plazo de construcción muy rápido, inferior a dos meses.

(VI) Almi 60 de Almihomes

Una casa contenedor de 62 m² ofrece espacio suficiente para dos dormitorios amplios o tres más pequeños, además de un salón con cocina integrada y un baño completo. Todo ello distribuido en una sola planta.
El precio de esta casa contenedor en España comienza desde unos 35.500 €, aunque puede variar según la distribución y los acabados. El tiempo estimado de fabricación es de unos 80 días.

Qué considerar antes de elegir una casa prefabricada con contenedores en España

(i) Contratar empresas con experiencia en casas contenedor

Antes de construir una casa prefabricada con contenedores, asegúrese de contratar una empresa especializada en este tipo de viviendas. Estas casas requieren conocimientos técnicos específicos. Es recomendable buscar empresas locales y visitar proyectos terminados. La proximidad también ayuda a reducir los costes de transporte de casas contenedor, que pueden suponer hasta un 10% del presupuesto total.

(ii) Verificar normativas y permisos necesarios

Las casas contenedor se consideran construcciones permanentes al estar ancladas a cimientos. Deben cumplir con la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y el Código Técnico de la Edificación (CTE). Se pueden construir únicamente en suelo urbano o urbanizable y requieren licencia de obra mayor, alta de suministros y certificado de habitabilidad.

(iii) Diseño de la casa contenedor

El diseño debe adaptarse a las necesidades de los habitantes y al tamaño del terreno. Dependiendo de la comunidad autónoma, se permiten construcciones de distintas dimensiones. Las casas contenedor suelen ser pequeñas, lo que reduce el coste frente a casas prefabricadas de hormigón, madera o acero.

Es obligatorio contratar un arquitecto para elaborar el proyecto de licencia de obra, optimizando la distribución, orientación, aislamiento, iluminación, confort y acometidas.

(iv) Contenedores nuevos o reciclados

Se puede optar por contenedores nuevos o de segunda mano. Los nuevos son más caros pero están en perfectas condiciones, mientras que los reciclados son más económicos y sostenibles, aunque pueden presentar defectos estructurales y generalmente no cuentan con garantía.

(v) No descuidar el aislamiento

Los contenedores son metálicos y carecen de aislamiento natural. Para habitarlos, paredes y techos deben revestirse con materiales aislantes, lo que reduce los costes de calefacción y aire acondicionado. Aunque aumenta el presupuesto de construcción, es comparable al aislamiento necesario en casas prefabricadas de acero o hormigón.

(vi) Precio de casas contenedor por ciudad

Madrid: El precio medio de una casa contenedor en Madrid es de 300 a 600 €/m², sin IVA. Una vivienda de 30 m² con permisos, suministros y aire acondicionado cuesta aproximadamente 51.000 €.

Barcelona: Los precios oscilan entre 300 y 800 €/m², con presupuestos cerrados tras la firma del contrato. No incluye el precio del terreno.

Valencia: El coste medio es de 300 a 800 €/m². Optar por casas contenedor llave en mano puede abaratar costes. Contenedores reciclados de 12 m² pueden costar 4.400 €.